Δικαιώματα διαμονής, μέλη οικογένειας και ανανέωση στο ελληνικό Golden Visa

Η άδεια διαμονής επενδυτή του άρθρου 100 του ν. 5038/2023 παρέχει σε υπηκόους τρίτων χωρών ανανεώσιμο καθεστώς διαμονής που συνδέεται με τη διατήρηση μιας επιλέξιμης επένδυσης. Οι νομικές της συνέπειες πρέπει να διακρίνονται από τις προϋποθέσεις της συνήθους μεταναστευτικής διαμονής, της πρόσβασης στην εργασία, της φορολογικής κατοικίας και της απόκτησης ελληνικής ιθαγένειας.

Η άδεια εκδίδεται κατά κανόνα για πέντε έτη και ανανεώνεται εφόσον εξακολουθούν να πληρούνται οι προϋποθέσεις. Στις επενδύσεις σε ακίνητα, κεντρικό ζήτημα είναι η διατήρηση των σχετικών δικαιωμάτων. Η ανανέωση μπορεί να απαιτεί επικαιροποιημένα αποδεικτικά κυριότητας και συνεχιζόμενης συμμόρφωσης με τις επενδυτικές απαιτήσεις, μαζί με τα διοικητικά δικαιολογητικά.

Το καθεστώς του επενδυτή δεν επιβάλλει κατά κανόνα ελάχιστο χρόνο φυσικής παρουσίας στην Ελλάδα για τη διατήρηση της άδειας. Η απουσία τέτοιας απαίτησης για αυτή την κατηγορία δεν σημαίνει όμως ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις διαμονής άλλων μεταναστευτικών διατάξεων ή της ιθαγένειας.

Το νομικό πλαίσιο επιτρέπει επίσης σε μέλη της οικογένειας να λάβουν άδειες διαμονής βάσει των διατάξεων για τα εξαρτώμενα μέλη. Ποια πρόσωπα είναι επιλέξιμα, πώς αποδεικνύεται η οικογενειακή σχέση και πώς αντιμετωπίζονται οι μεταβολές της προσωπικής κατάστασης ορίζονται από τις σχετικές διατάξεις. Τα πιστοποιητικά οικογενειακής κατάστασης του εξωτερικού μπορεί να χρειάζονται επικύρωση ή επισημείωση (apostille) και επίσημη μετάφραση για να γίνουν δεκτά από τις ελληνικές αρχές.

Η ελληνική άδεια διαμονής επιτρέπει συνήθως στον κάτοχό της να ταξιδεύει στον χώρο Σένγκεν σύμφωνα με τους κανόνες βραχείας διαμονής, χωρίς να παρέχει γενικό δικαίωμα εγκατάστασης ή εργασίας σε άλλο κράτος μέλος. Η εργασία και η επαγγελματική δραστηριότητα στην Ελλάδα πρέπει επίσης να εξετάζονται με βάση τους περιορισμούς της κατηγορίας του επενδυτή και τυχόν άλλη απαιτούμενη άδεια.

Χωριστές συνέπειες υπάρχουν ως προς τη φορολογία. Το μεταναστευτικό καθεστώς δεν καθορίζει από μόνο του αν ένα πρόσωπο θεωρείται φορολογικός κάτοικος Ελλάδας. Η κρίση εξαρτάται από το εσωτερικό φορολογικό δίκαιο, τα πραγματικά περιστατικά και τυχόν σύμβαση αποφυγής διπλής φορολογίας.

Η απόκτηση ελληνικής ιθαγένειας υπόκειται επίσης στις χωριστές διατάξεις για την πολιτογράφηση, όπως εκείνες για τη νόμιμη διαμονή και τις λοιπές προϋποθέσεις που ισχύουν για τον αιτούντα. Η άδεια επενδυτή δεν παρέχει από μόνη της δικαίωμα ιθαγένειας.

Για τις οικογένειες του εξωτερικού, η αποτελεσματικότητα του Golden Visa εξαρτάται από τον συντονισμό της αίτησης διαμονής με την κυριότητα του ακινήτου, την οικογενειακή κατάσταση, τη φορολογία, τον κληρονομικό σχεδιασμό και τη σκοπούμενη διάρκεια της επένδυσης.

Το άρθρο έχει ενημερωτικό χαρακτήρα και δεν αποτελεί νομική συμβουλή. Για συμβουλή σε συγκεκριμένη υπόθεση, επικοινωνήστε μαζί μας.